Parte I L’art.1571 c.c. definisce la locazione come: “Il contratto con la quale, una parte si obbliga a far godere all’altra una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un dato corrispettivo”. Le leggi fondamentali che regolano le locazioni di beni immobili sono: -legge 392/1978 (per le locazioni...
Blog
Le agevolazioni sulla prima casa
Con l’applicazione dei benefici sulla prima casa, l’acquirente ha diritto a versare le imposte per l’acquisto in misura ridotta. In genere, si ha diritto ai benefici sulla prima casa quando: L’immobile oggetto della cessione deve appartenere a determinate categorie catastali;L’immobile si trova nel comune ove l’acquirente ha la residenza o...
Quali sono le imposte per l’acquisto di una casa?
Il calcolo, per determinare le imposte, da riconoscere allo stato, quando si compra una casa dipende da diversi fattori e soprattutto dalla natura del venditore, ovvero se è un privato o un’impresa. È premesso che in questo articolo, parleremo solo del regime fiscale per l’acquisto di un abitazione, senza considerare...
Perché l’incarico in esclusiva?
Spesso si pensa che affidare la vendita di casa ad un’agenzia con mandato in esclusiva sia deleterio, perché si pensa che l’agente immobiliare a cui si affida il mandato si culla sugli allori; quindi ci si affida a molti, pensando di generare competizione fra agenti a chi la vende per...
